Estes documentos devem ser apresentados e analisados a fim de garantir a segurança para as duas pontas da negociação: o locatário e o locador. Eles também são uma forma de comprovar que o inquilino tem condições de arcar com as despesas do aluguel". Toda a papelada varia de acordo com a circunstância: se a locação será para uma pessoa física ou jurídica e como fazer a comprovação de renda.
Documentos necessários para locação pessoa física
- Cópia Carteira de Identidade ou CNH e CPF;
- Cópia dos 03 (três) últimos comprovantes de rendimentos consecutivos;
- Cópia Comprovante de Residência (Conta de Luz, Água ou Telefone);
- Cópia Comprovante de Estado Civil (Certidão de Casamento ou Nascimento).
- Cópia da Declaração de Imposto de Renda completa;
Documentos necessários para locação pessoa jurídica:
- Cópia do Contrato Social e Alterações;
- Cópia do último Balanço e Balancetes - Microempresa: Imposto de Renda da Pessoa Jurídica e da Pessoa Física;
- Cópia Procuração do responsável que assina pela Empresa;
- Cópia Carteira de Identidade ou CNH e CPF dos Sócios;
- Cópia do Comprovante de Residência dos Sócios (Conta de Luz, Água ou Telefone);
- Cópia do Cartão do CNPJ e da Inscrição Estadual;
- Original da Certidão Negativa de Protestos e Títulos.
PARA ALUGAR UM IMÓVEL VOCÊ PODERÁ ESCOLHER SOMENTE UMA ENTRE AS SEGUINTES OPÇÕES DISPONÍVEIS:
ALUGUEL SEM FIADOR:
Nesta modalidade você não apresenta fiador, é realizada apenas uma análise cadastral e de crédito. Uma vez aprovado conforme os parâmetros de aceitação, está apto à locação do seu imóvel. Poderá realizar o processo locatício de forma rápida e online.
CARTÃO DE CRÉDITO:
O seu fiador digital. Em até 15 minutos você cadastra o seu cartão de crédito e tem retorno sobre a aprovação. O valor cobrado é aproximado de 01 aluguel podendo ser parcelado em até 12x sem juros.
SEGURO FIANÇA:
O seguro fiança é contratado pelo locatário junto à seguradora, por intermédio da imobiliária. O locatário pagará um valor mensal enquanto durar a locação. O valor contratado é incluído em seu boleto de aluguel.
TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO:
É aquisição por parte do locatário de um título de capitalização, por intermédio da imobiliária. O locatário pagará um valor equivalente a 6x o valor do aluguel mais encargos. O valor é pago à vista no início da locação.
CAUÇÃO:
Nesta modalidade é necessário a autorização do proprietário. O inquilino deverá efetuar o pagamento correspondente a 03 aluguéis, este valor será pago através de depósito.
